土地を売りたい

土地・建物を売りたいオーナー様へ

難あり物件を募集しています!  ダメ元でオファーください!

当面は東海圏を対象とさせていただきます

1.売れないとあきらめていた物件を売るために販売促進をします!

2.具体的な設計例を載せることで、より安心して購入してもらえます!

3.おおよその工事費を示すことで、さらに安心して購入してもらえます!

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不動産業者へ売却依頼をして時間が経っても買い手からの問い合わせがない...

思い切って価格を下げて問い合わせは増えたが、契約まで至らない…

そんな物件をお持ちではないでしょうか?

売れない理由は物件に何らかのがあるからではありませんか? 

→ 難あり物件とは

買い手が比較的安価な金額と立地に興味を持ち、現地立会まで至っているのであれば、

制約に至らない理由は現地を実際に見て 『難あり条件』 に尻込みしてしまったからではないでしょうか。

想像以上の狭さ、傾斜具合、高い段差などに生活や実用のイメージを湧かせることができなかったのはないでしょうか。

当サイトでは、買い手の不安を払拭するために具体的な設計事例を提案しております。

事例no008 傾斜地・坂道

傾斜地・坂道の難あり複合物件に、2階建て ...

事例no007 崖地

『古い擁壁のある崖地』の難あり物件に、2 ...

事例no006 崖地・竹林

崖地・竹林の難あり物件に、平屋住宅を新築 ...

事例no005 崖地・変形地

崖地・変形地の難あり複合地に、賃貸兼用住 ...

事例no004 崖地・変形地・旗竿地

崖地・変形地・旗竿地の難あり複合地に、住 ...

事例no003 傾斜地 

住宅地内の傾斜地に、オフィスを建設する計 ...

事例no002 狭小地・変形地

狭小地・変形地|敷地が21坪の狭小地かつ ...

事例no001 傾斜地・段差地

段差地・傾斜地『傾斜地に建つガレージハウ ...

 

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という考え方のもと、個性ある趣味を持つ方へ物件の特性をいかした提案をすることで、

むしろ難があるからおもしろい!

と感じてもらうことを目指しています。

設計提案には概算工事費も掲載するようにしています。

周辺よりも安価な価格設定により、安くなった分を造成工事や建物建設費に充てることができることを、

買い手に理解してもらえるよう説明していきます。

お願い!!! 

当サイトで扱う難あり物件(土地・建物)は、個性的な物件であるがゆえ周辺の相場よりも安価に設定されていることを前提としています。

安くなっている分の差額を難あり条件の解消や建設工事費に充てることで、買い手に 「損をしていない」 という印象を持っていただくことを意図しています。

従いまして、売れない理由が難あり物件であるにもかかわらず 『値段の設定が高い』 という物件は当サイトでは扱いかねます。

当サイトにご依頼いただく際は、近隣の難のない物件に比べてある程度安価な設定をお願いしております。。。 

また自殺や事故のあった心理的瑕疵物件や、心霊現象の噂がともなうオカルト的要素のある物件は取り扱っておりません。。。  

 

 

 

 

土地・建物を探している方、難あり物件を売りたい方、相続でお困りの方

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